۱۴۰۱/۰۳/۱۸, ۱۰:۳۳ ب.ظ
- ازمالک بودن فروشنده اطمینان حاصل کنید. نام صحیح و کامل فروشنده روی سند مرقوم باشد.
- اگر قصد خرید ملک از وکیل فروشنده را دارید، مطمئن شوید که وکیل، اختیار فروش ملک را داشته باشد. ضمنا از طریق استعلام، مطمئن شوید که وکیل قبلا از سوی موکل عزل نشده باشد یا تاریخ وکالت نامه منقضی نشده باشد.
- اگر زمانی که فروشنده بر حسب که ملک را از شخص دیگری خریده، ادعای مالکیت دارد، حتما شرایط مبایعه نامه به صورت کامل مطالعه شود تا مشخص شود که فروشنده (که در مبایعه‌نامه خریدار است) از حق فروش ملک منع نشده باشد.
- مشخصات مندرج در سند را با ملک تطبیق دهید.
- طِلق بودن سند حاکی از آن است که سند در رهن یا بازداشت نبوده و قابلیت انتقال به نام خریدار را دارد.
- مفاصا حساب شهرداری در خصوص عوارض نوسازی و مفاصا حساب دارایی باید از جانب فروشنده ارایه شود. ارایه گواهی عدم وجود شارژ معوقه برای آپارتمان‌ها نیز لازم است. گیلیم یک پلتفرم بومی املاک می باشد ، شما در گیلیم می توانید ملک خود را بفروشید و در معرض دید میلیون ها نفر قرار دهید ، آژانس ها ، املاک و اشخاص میتوانند آگهی خود را ثبت کنند .
