۱۳۹۸/۰۴/۱۹, ۰۴:۱۴ ب.ظ
تعهد در قرار داد مشارکت در ساخت ، تعهد سازنده به ساخت ملک و تحویل آن به مالک می باشد .
گاهی اوقات به دلیل سوء استفاده سازنده و یا افزایش هزینه های ساخت ، سازنده این تعهد خود را به انجام نمی رساند . مالکینی که ملک خود را در اختیار سازنده قرار می دهند دچار مشکلات اساسی می شوند .
در این گونه موارد بهتر است که مالکین پیش از انجام هر گونه توافقی با یک وکیل دادگستری مشورت نمایند چرا که در اکثر موارد به ضرر مالکین می باشد .
در صورتی که سازنده بر عدم انجام این تعهد اصرارکند مالکین می توانند شخصا و یا از طریق وکیل دادگستری سازنده را به تکمیل ساختمان الزام نمایند بدین صورت که دادخواست با موضوع مذکور به دادگاه صالح که ملک در حوزه آن قرار گرفته است ، داده می شود و دادگاه پس از رسیدگی و احراز تخلف سازنده حکم به الزام وی به تکمیل بنا صادر می کند .
در صورتی که سازنده از اجرای رای دادگاه نیز امتناع کند موضوع تهعد به واسطه شخص دیگری انجام می شود و هزینه آن به حساب سازنده منظور می گردد و علاوه بر آن سازنده به جبران خسارات ناشی از عدم انجام این تعهد نیز محکوم می شود .
وکیل ملکی یسنا
گاهی اوقات به دلیل سوء استفاده سازنده و یا افزایش هزینه های ساخت ، سازنده این تعهد خود را به انجام نمی رساند . مالکینی که ملک خود را در اختیار سازنده قرار می دهند دچار مشکلات اساسی می شوند .
در این گونه موارد بهتر است که مالکین پیش از انجام هر گونه توافقی با یک وکیل دادگستری مشورت نمایند چرا که در اکثر موارد به ضرر مالکین می باشد .
در صورتی که سازنده بر عدم انجام این تعهد اصرارکند مالکین می توانند شخصا و یا از طریق وکیل دادگستری سازنده را به تکمیل ساختمان الزام نمایند بدین صورت که دادخواست با موضوع مذکور به دادگاه صالح که ملک در حوزه آن قرار گرفته است ، داده می شود و دادگاه پس از رسیدگی و احراز تخلف سازنده حکم به الزام وی به تکمیل بنا صادر می کند .
در صورتی که سازنده از اجرای رای دادگاه نیز امتناع کند موضوع تهعد به واسطه شخص دیگری انجام می شود و هزینه آن به حساب سازنده منظور می گردد و علاوه بر آن سازنده به جبران خسارات ناشی از عدم انجام این تعهد نیز محکوم می شود .
وکیل ملکی یسنا